1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
78.4万円/㎡
前年比+19.4%
ライオンズマンション板橋大原
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,237万円
70.4万円/㎡
2,660
3,711
4,763
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,763万円
61.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション板橋大原
4,780万円（79.5万円/㎡）/ 11階 / 60.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,780万円 | 79.5万円 | 11階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 4,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 58.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/01 | 4,180万円 | 71.0万円 | 5階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,650万円 | 70.1万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 71.0万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,399万円 | 74.7万円 | 5階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,399万円 | 74.7万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,090万円 | 69.5万円 | 8階 | 58.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,090万円 | 69.5万円 | 8階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,890万円 | 74.8万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,190万円 | 71.2万円 | 8階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,190万円 | 71.2万円 | 8階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,290万円 | 72.9万円 | 8階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,290万円 | 72.9万円 | 8階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 76.3万円 | 8階 | 58.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 4,490万円 | 76.3万円 | 8階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,998万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 59.5万円 | 5階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション板橋大原 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 4,780万円 | 79.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は板橋区の平均と比較して1.4%割高です。
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1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造